Uitgangspunten voor het wooneiland.

 

Het is opgezet als een op zichzelf staande rustige buurt binnen het Waterkwartier van Nieuwland. Het eiland (ook wel een ravelijn, een verdedigingswerk genoemd) bestaat uit een schil en een binnengebied. De schil bestaat uit  woningen die 'staccato' aan elkaar geschakeld zijn. Als contrast tot deze levendige, dynamische vormen geeft het  binnengebied een rustiger beeld met woningen van twee onder een kap met platte daken. Dit gebied is als het ware een rustig groen plein met huizen erin. De bestrating is hiertoe een geheel, zonder stoepranden, vloeiend overlopend in parkeerplaatsen voor bezoekers.

Binnen de schil met staccato woningen valt onderscheid te maken tussen de west-rand, onderaan de geluidswal en de zuidoost-rand langs het water. Het wooneiland heeft zijn eigen Bovenover, de vestingswal rond Nieuwland, die het verkeersgeluid op afstand moet houden. De woningen langs de zuidoost-rand zijn volledig op het water georienteerd. Bij de situering van de woningen is voldoende afstand gehouden tot de zgn. hoogspanningszone; volgens normen van de overheid.

Het eiland telt twee entrees (dit i.v.m. calamiteiten of wegwerkzaamheden).

Aan de zuidzijde is een recreatieve uitloop gemaakt naar het water, waar men zicht heeft op het parkgedeelte aan de overkant en ‘s avonds de zon kan zien ondergaan.