G e r w e n A r c h i t e c t e n home > vrijstaand/ twee onder één kap
 
back< photocollage of the whole area (101 houses)
Alphen aan den Rijn: Ecolonia - de Nederlandse testcase voor duurzame stedenbouw 

land: 
a) West-Europa 
b) Nederland 
taal: 
Type: 
Project, Concept, 1 
gebied: 
District / wijk, 20.000-100.000 
Acteurs: 
Lokale overheid, Rijksoverheid, economische sector 
financiering: 
Lokale overheid, Rijksoverheid, Economische Sector 

onderwerpen: 

Architectuur en bouw 
energie 
gezondheid 
Huisvesting (en nieuwe nederzettingen) 
hernieuwbare grondstoffen 
water 

doelstellingen: 

Publieke bewustzijn te vergroten 
Verhoog het gebruik van ecologische bouwmaterialen 
Een intensiever gebruik van hernieuwbare hulpbronnen 
Het energieverbruik te verminderen 
Waterverbruik verminderen 
het vermijden van afval 
instrumenten: 
Demonstratie en pilootproject 
Geïntegreerde planning aanpak 

samenvatting: 
De duurzame stedenbouw project te Alphen aan den Rijn werd in opdracht van de Nederlandse nationale milieuagentschap om ervaring op te doen op het gebied van ecologische stedenbouw alsook op het gebied van ecologische architectuur. Het project bij Ecolonia is een opmerkelijke prestatie bij het naderen van de volgende gebieden van duurzaamheid: 
• nadruk op heterogeniteit in stedenbouw en architectuur, om verschillende ecologische benaderingen te testen; 
• regenwaterhergebruik; 
• gebruik van passieve en actieve zonne-energie; 
• uitvoering van energiebesparende concepten; 
• vermindering van het waterverbruik; 
• het gebruik van duurzame materialen; 
• ontwerp van flexibele lay-outs; 
• het ontwerpen van speciale geluidsisolatie; 
• bijzondere aandacht voor de aspecten van gezond leven. 
• 

Concept en de doelstellingen 
In het midden van de jaren 1980 het idee van de bevordering van het milieubewustzijn en energiebesparing bouwprojecten nieuwe impuls kreeg, als de interdisciplinaire planning aanpak werd steeds meer op het gebied van ecologische stedelijke ontwikkeling aangenomen. De bedoeling van de Nederlandse demonstratieproject was om de hoge kwaliteit van de kennis die al beschikbaar is laten zien. Bijgevolg, het Nederland Bureau voor Energie en Milieu (NOVEM) en het ministerie van Economische Zaken de handen ineen geslagen en in opdracht van een voorstudie naar de haalbaarheid van een dergelijk project in 1989 deze eerste stap omvatte ook een onderzoek met de deelnemers van het ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (VROM). Het doel was om een verregaande consensus over de richtlijnen van ecologische bouw en milieu-uitgangspunten instandhouding in om de grootst mogelijke basis te identificeren voor een duurzaam goed te bereiken. 
Na inventarisatie van alle relevante richtlijnen, wetten, nationale plannen en politieke verantwoordelijkheden, de betrokken ministeries gevraagd 17 architecten te schetsen van hun ideeën voor een milieuvriendelijke project in 1990 Het doel was om een woonwijk met ongeveer 100 woningen te bouwen. De architecten moesten concentreren op geselecteerde thema's uit het Nationaal Milieubeleidsplan. In 1989 publiceerde de Nederlandse regering dit plan met het oog op een beleid dat verder zou gaan dan de wettelijke eisen van de betrokken beleidsterrein te stimuleren. In het geval van ecologische stedenbouw, de nationale beleidslijnen bijzondere aandacht besteden aan het gebied van energie extensivering, flow management en kwaliteitsverbetering. De Nederlandse demonstratie model implementeert deze belangrijke uitgangspunten bij het nemen van de volgende maatregelen in aanmerking: 
Energie-extensivering: 
• het verlies van warmte moet worden verminderd door de isolatie van de individuele huizen, de installatie van rolluiken (buiten), en de gunstige ligging in samenhang met isolatie; 
• zonne-energie worden gebruikt door incorporatie van bijzondere tuinkamers en ligstoelen, evenals de specifieke zonering van ruimte; 
• het energieverbruik moet worden verminderd door een bewuste bouwproces en het energieverbruik per wooneenheid is beperkt tot een maximum van 300 MJ / m3 (lage energie bouwmaterialen, vermijden van energieverbruikende bouwmethoden). 

Flow Management (Integraal ketenbeheer): 
• extra aandacht moet worden besteed aan de vermindering van het waterverbruik en het hergebruik van bouwmaterialen (installatie van toiletten met minimaal waterverbruik, low-flow douches, apparaten met waterbesparende armaturen, selectie van herbruikbare en duurzame bouwmaterialen, maximalisatie van het aantal componenten die gemakkelijk kunnen worden gedemonteerd voor hergebruik, de installatie van houten vloeren tussen de verdiepingen en de minerale wol in plafonds als maat voor geluidsisolatie); 
• bijzondere aandacht moet worden besteed aan het gebruik van ecologische materialen en de inzet voor de zogenoemde organische architectuur (een zorgvuldige selectie van materialen en componenten [bijvoorbeeld cederhout of Europese of Canadese hardhout in plaats van tropische houtsoorten], maximaal gebruik van korrels uit gebruikte beton en baksteen, een zorgvuldige keuze van de vorm en structuur van de ruimtes en bouwelementen); 
• de planning en implementatie proces moet open staan voor flexibele veranderingen in de bouw en de functies zijn (creatie van flexibel en eenvoudig uitbreidbaar gebouwen, catering voor combinaties van wonen en werken in de huizen). 

Kwaliteitsverbetering: 
• een focus van kwaliteitsverbetering moet geluidsisolatie binnen en buiten het huis (vooral geluidsisolatie in gevels en tussen kamers en installaties, integratie van een ophangsysteem met een rail van planken als vaste elementen om hinder van het boren van een gaatje te voorkomen in de muren, bepaling van uitneembare binnenwanden); 
• gezondheid en veiligheid moet ook speciale aandacht (bevoorrading van open kruipt ontvangen om radongas, plaatsen van rookmelders in de woon-en slaapgedeelte, het gebruik van vuurbestendige materialen, extra vuurbestendige deuren, brand vluchtwegen met een zolderraam, plaatsen van voorkomen een rechte trap, entree deuren met veiligheidsglas, wassen en drogen faciliteiten op dezelfde verdieping, het gebruik van vloerverwarming, het vermijden van plinten en houten drempels, de installatie van de opknoping keukens en toiletten, geen hoeken stof verzamelen); 
• gebruik van bio-ecologische opbouwprincipesvan en materialen (vermijding van negatieve elektromagnetische velden, gebruik van niet-toxische en in water oplosbare verven etc.). 
Naast scripties richtlijnen moesten de architecten aan te nemen dat de demonstratie projecten moesten voldoen aan de eis van het maken van series gebouwen die niet beperkt zijn tot specifieke doelgroepen, maar die een breed scala van kopers zal aantrekken en betaalbaar voor de meeste mensen zal zijn. De betrokken architecten moesten 8-18 gebouwen die de hierboven genoemde principes van duurzaamheid geïntegreerd ontwerpen. Tot slot werden negen bedrijven geselecteerd om de finale planning van het project opdracht. 
implementatie 
De 101 huizen werden gebouwd door negen architectenbureaus en bijgevolg voor elke groep heeft zijn eigen ecologische profiel. Echter, in overeenstemming met de richtsnoeren voor de bouw van de bouwers moesten bepaalde thema's duurzaamheid te integreren. De volgende ecologische concepten in de praktijk gebracht: 
1 Energie-efficiëntie; 
2 minimalisering van warmteverlies; 
3 Zonne-energie gebruik; 
4 Biologische architectuur en duurzame materialen; 
5 Flexibele bouw; 
6 Geluidsisolatie; 
7 Gezonde gebouw; 
8 Bio-ecologisch verantwoorde gebouwen; 
9 Waterverbruik minimaliseren; 
10 Traffic control; 
11 Landschap concepten; 
12 Social community concepten. 

61 woningen van de in totaal 101 gebouwen hebben warmte-terugwinning gestuurde ventilatiesystemen, 32 mechanische ventilatie zonder warmterecuperatie, en de overige acht woningen zijn natuurlijk geventileerd. Op bijna 80 woningen zonnecollectoren zijn geïnstalleerd om het zuiden. De oost-west-georiënteerde gebouwen niet was uitgerust met zonnecollectoren als de energiebesparing bleek te laag te zijn. Fotovoltaïsche zonne-energie werden op financiële gronden afgewezen. 
Het minimaliseren van warmteverlies was het thema van een groep van achttien woningen. De maatregelen omvatten muur bouw van 120 mm dik kalksteen en een 130 mm dikke massieve thermische huid bedekt met 15 mm van gips, de installatie van zonwering om schaduw in de zomer te bieden, het uitrusten van met name kleine ramen aan de noordzijde en de grote bedrijven aan de zuiden. 
Tien woningen in vijf aparte huizen werden speciaal ontworpen om te experimenteren met het gebruik van zonne-energie. Deze panden passieve zonne-energie, als woonvertrekken zijn gericht op het zuiden en wordt geleid door een enkel-glazen serre voor passieve zonne-energie winsten. Alle gebouwen zijn voorzien van zonnecollectoren voor water-verwarming. Een andere groep van elf gebouwen op te nemen passieve en actieve zonne-energie gebruiken als ze extra zonnecollectoren op het dak. 
Organische architectuur was het thema van een andere twaalf huizen. Ecologische criteria zoals duurzaamheid, onderhoud niveau en de ingebedde energie waren alle fundamentele beginselen van hun ontwerp. Spouw metselwerk van kalk steen en verbrande stenen werden geselecteerd voor het groeperen. De daken waren bedekt met keramische dakpannen. Europees hout gebruikt voor ramen en onbehandelde cederhout werd geselecteerd voor andere houten delen. 
Ten gebouwen tonen de voordelen van flexibele woningen. Dergelijke huizen hebben flexibele buitenwand modules, veranderlijk plattegronden, verplaatsbare binnenwanden en variabele installaties. De bewoners kunnen zowel de ruimte van een kamer evenals zijn functie te veranderen. Een ensemble van trap, levering schacht en toilet vormt de kern van de plattegrond. De overige kamers, inclusief de keuken, kan worden uitgebreid of worden verwijderd. 
De tien gebouwen, die zijn ontworpen door de Technische Universiteit Eindhoven, zijn testcases voor geluidsisolatie. De maatregelen omvatten een laag geluidsniveau verwarming en ventilatie, de concentratie van high noise-level kamers (keuken, badkamer, trappenhuis, entree) aan de achterkant van het gebouw, de bescherming van het lawaai in de overige kamers van 150 mm, kalkstenen muren en speciale constructie van de slaapkamer (de rustige kamer) met een extra geïsoleerde houtskeletbouw en geluiddempend deuren. 
De twaalf 'gezonde gebouwen "hulde aan het feit dat de gezondheidsrisico's, zoals allergieën of psychisch welbevinden, worden steeds meer belangrijke factoren van het ontwerpen van gebouwen. Het speciale ontwerp van deze woningen wordt gekenmerkt door ondervloer ruimteverwarming, een vacuüm-systeem voor het voorkomen van stof circulatie, kleine landingen op trappen etc. Daarnaast werd bijzondere aandacht besteed aan het voorkomen van "koude bruggen". 
Het gebied van bio-ecologische gebouw zag de uitrusting van acht gebouwen met een zonnecollector voor stralingsverwarming wanden die zijn ontwikkeld in samenwerking met de industrie. Het probleem van de elektromagnetische smog werd behandeld door met betrekking tot de vloeren met een 20 mm dikke kurkvloeren en het beschilderen van muren met natuurlijke verven. Bovendien, al die gebouwen hebben natuurlijke ventilatie. 
Om verspreiding van de opgedane kennis over duurzame methoden van stedenbouw, is een informatiecentrum gevestigd. 
Acteurs en Structuren 
De opdrachtgever van het Ecolonia project was het Bouwfonds Woningbouw corporatie. De stedenbouwkundige procedure werd uitgevoerd door de Belgische architect Lucien Kroll uit Brussel. De negen uitgenodigde architecten of architectuur teams waren BEAR-Architecten uit Gouda, Albert & Van Huut uit Amsterdam, Hopman bv uit Delft, JP Moehrlein uit Groningen, Bakker, Boots, Van Haaren en Van der Donk uit Schagen, Lindeman cs uit Cuijk, Peter van Gerwen uit Amersfoot, Archi Dienst Hertogenbosch en Vakgroep FAGO van de Technische Universiteit Eindhoven. 
Financiën 
De Ecolonia project werd medegefinancierd door het Ministerie van Economische Zaken en het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. De subsidies bedroegen 6 miljoen Nederlandse guldens. Een extra investering van 23.000 Nederlandse guldens per gebouw moest worden gemaakt. De kosten per gebouw varieert tussen 180.000 en 300.000 Nederlandse guldens. 
Evaluatie en Verklaringen 
De Ecolonia project werd geleid door de Bouwfond Woningbouw corporatie, een particuliere vereniging die heeft ook de gemeentelijke vertegenwoordigers als leden. Daarom is een nauwe samenwerking tussen de woningcorporatie, de gemeente, de architecten, en andere actoren zag er veelbelovend uit. Echter, de coördinatie proces bleek zeer tijdrovend als departementale verantwoordelijkheden waren niet gebundeld zijn. Administratieve aandringen op enige verantwoordelijkheden en gebrek aan ervaring in het uitvoeren van een geavanceerd model project had bij een aantal workshops en informatieve sessies worden overwonnen. Toch is deze procedure leidde tot moeilijkheden bij de planning en uitvoering van proces. Als gevolg daarvan, de financiering goedkeuringsproces kwam onder druk te staan , en dus een verlaging van de ecologische normen moest worden aanvaard. 
Bron van informatie 
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, (red.) 1994: The Greenhouse Effect. Preventieve Urban Acties in Nederland, Studie van het Internationaal Instituut voor het stadsmilieu, Delft, Den Haag 
EA.UE, (red.) 1994: Nieuwe Duurzame Nederzettingen in Europa. Een analyse van de ervaring van de Zeven Case Study Settlements, herziene druk, Berlijn 
Persoonlijk contact met Roger Rovers, april 2000 
Contact: 
NOVEM 
Het Nederland Bureau voor 
Energie en Milieu 
Swentivoldstraat 21 
Box 17 6130 
NL - 6130 AA Sittard 
www.nove.nl 


citiy: 
Alphen aan den Rijn: 
Ecolonia is een onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn, dat is gevestigd in het Nederlandse "groene hart" tussen Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Deze centrale ligging is een uitstekend argument voor het aanvaarden van Alphen aan den Rijn als de kleine stad die het meest geschikt is voor een demonstratieproject op het gebied van ecologische stadsontwikkeling. De site behoorde tot de gemeenteraad en was oorspronkelijk moerasgebied dat lag onder de zeespiegel. Tien jaar voor de geprojecteerde gestart, het land was kunstmatig gedraineerd door gieten op een drie meter diepe laag zand. De enige natuurlijke eigenschap van de landaanwinning is de waterloop. 
Bevolking: 68000 
Project werd toegevoegd bij 21.06.1996Project werd veranderd 05.03.2001 
Uittreksel uit de database 'SURBAN - Goede praktijken in stedelijke ontwikkeling', gesponsord door: Europese Commissie, DG XI en de deelstaat Berlijn 
Europese Academie voor de stedelijke omgeving · Bismarckallee 46-48 · D-14193 Berlijn · fax: ++ 49-30-8959 9919http://www.nove.nl---Ecolonia.I.Alphen.text.htmlshapeimage_10_link_0